Senior Jurist Grondzaken en Vastgoed – Gemeente Pijnacker-Nootdorp

Pijnacker-Nootdorp, Zuid-Holland

Senior Jurist Grondzaken en Vastgoed – Gemeente Pijnacker-Nootdorp

Contractvorm: Detachering

Locatie: Pijnacker-Nootdorp | Duur: n.t.b. | Uren p.w.: minimaal 24 | Start: 1 november 2026 | Tarief: €n.t.b.| Schaal: 11 | Sluitingsdatum: 14 oktober 2026, 09:00 uur

Zo werkt de selectie

Bij deze opdracht word je beoordeeld op basis van knock-out criteria en selectiecriteria. De knock-out criteria zijn harde eisen: deze moeten exact zo in je CV staan en zijn niet onderhandelbaar. Voldoe je niet aan één van deze eisen, dan kom je niet in aanmerking. Vervolgens worden kandidaten beoordeeld op de selectiecriteria. De kandidaat met de hoogste score op deze criteria wint de opdracht.

Over de organisatie

De gemeente Pijnacker-Nootdorp is een groeigemeente met een inwoneraantal dat de komende jaren toeneemt van 55.000 naar 65.000. De organisatie werkt aan grote projecten op het gebied van woningbouw, bedrijventerreinen, infrastructuur, voorzieningen, natuur en recreatie. De ambtelijke organisatie bestaat uit circa 500 medewerkers en kenmerkt zich door een informeel karakter en vertrouwen. Je komt te werken bij het team Ontwikkeling, dat bestaat uit ongeveer 25 collega’s, waaronder projectmanagers, projectassistenten, juristen grondzaken en planeconomen.

De opdracht

De gemeente heeft behoefte aan senior juridische expertise op het gebied van grondzaken, vastgoed en gebiedsontwikkeling. Het doel is het zelfstandig juridisch behandelen en afronden van dossiers rondom gemeentelijke gronden en vastgoed en het leveren van juridische expertise binnen gebiedsontwikkelingen. De nadruk ligt op juridisch zorgvuldige overeenkomsten, beheersing van juridische risico's en borging van de belangen van de gemeente.

Taken en verantwoordelijkheden

• •Opstellen, beoordelen en afhandelen van (koop)overeenkomsten voor grond- en vastgoedtransacties.
• •Opstellen en actualiseren van huurovereenkomsten, onder andere met verenigingen, stichtingen en overige partijen.
• •Vestigen, wijzigen en beëindigen van zakelijke rechten, waaronder erfpacht, opstalrechten en erfdienstbaarheden.
• •Adviseren over het gebruik van gemeentegrond en gemeentelijk vastgoed, waaronder ingebruikgeving en gebruiksvraagstukken.
• •Opstellen, beoordelen en afhandelen van anterieure overeenkomsten bij particuliere initiatieven.
• •Leveren van juridische advisering binnen projectteams en juridisch ondersteunen van onderhandelingen met marktpartijen.
• •Signaleren, beoordelen en beheersen van juridische risico's binnen gebiedsontwikkelingen.

Knock-out criteria (harde eisen)

Deze criteria moeten exact in je CV vermeld staan. Ze zijn niet onderhandelbaar.

• •Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt: registratie conform Waadi.
• •Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als jurist grondzaken, vastgoedjurist en/of vergelijkbare juridische functie.
• •Aantoonbare werkervaring met zakelijke rechten met betrekking tot grond en vastgoed, waaronder erfpacht, opstalrechten en/of erfdienstbaarheden.
• •Aantoonbare werkervaring met het zelfstandig voeren van onderhandelingen en adviseren over juridische vraagstukken rondom grondzaken, vastgoed en/of gebiedsontwikkeling.
• •Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau.

Selectiecriteria (gunningscriteria)

Op deze criteria word je beoordeeld en gescoord. Hoe beter je hieraan voldoet, hoe hoger je score.

• •Minimaal 6 jaar aantoonbare werkervaring als jurist grondzaken en/of vastgoedjurist bij een gemeente, waarbij aantoonbaar ervaring is opgedaan met huur- en gebruiksovereenkomsten, zakelijke rechten en reguliere grond- en vastgoedtransacties (30 punten).
• •Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met het zelfstandig opstellen, beoordelen en afhandelen van anterieure overeenkomsten bij particuliere initiatieven (25 punten).
• •Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar met juridische advisering binnen gebiedsontwikkelingen, waaronder het opstellen en/of toetsen van complexe anterieure overeenkomsten en/of samenwerkingsovereenkomsten en het adviseren binnen multidisciplinaire projectteams (20 punten).
• •Aantoonbare werkervaring met het opstellen en toepassen van antispeculatiebedingen en overige contractuele voorwaarden bij de uitgifte en/of verkoop van gemeentelijke gronden en vastgoed (10 punten).
• •Aantoonbare werkervaring met het signaleren en beheersen van juridische risico's en het juridisch ondersteunen en/of zelfstandig voeren van onderhandelingen met marktpartijen binnen gebiedsontwikkelingen (10 punten).
• •Beschikbaar voor minimaal 24 uur per week per 1 november 2026 (5 punten).

Competenties

• •Zelfstandig en proactief
• •Sterk in contractvorming en juridisch schrijven
• •Onderhandelingsvaardigheden
• •Praktisch en oplossingsgericht
• •Bestuurlijk sensitief

Overige informatie

• •Locatie: Pijnacker-Nootdorp, Zuid-Holland
• •VOG: ja
• •BYOD: ja
• •Startdatum: 1 november 2026
• •Duur: n.t.b.
• •Contractvorm: Detachering
• •Werklocatie: hybride

Aan te leveren bij sollicitatie

• •CV (max 5 pagina's, in Nederlands)
• •Motivatiebrief (max 1 pagina, in Nederlands)
• •Referenties (minimaal 2 referenties, bestaande uit naam, functie en organisatie)

Interesse?

Reageer direct via onderstaand formulier.