Bouwmanager Vastgoedontwikkeling Stationsplein – Gemeente Hilversum

Hilversum, Noord-Holland

Bouwmanager Vastgoedontwikkeling Stationsplein – Gemeente Hilversum

Contractvorm: Detachering

Locatie: Hilversum | Duur: n.t.b. | Uren p.w.: n.t.b. | Start: per direct | Tarief: €136,00| Schaal: 13 | Sluitingsdatum: 12 oktober 2026, 09:00 uur

Zo werkt de selectie

Bij deze opdracht word je beoordeeld op basis van knock-out criteria en selectiecriteria. De knock-out criteria zijn harde eisen: deze moeten exact zo in je CV staan en zijn niet onderhandelbaar. Voldoe je niet aan één van deze eisen, dan kom je niet in aanmerking. Vervolgens worden kandidaten beoordeeld op de selectiecriteria. De kandidaat met de hoogste score op deze criteria wint de opdracht.

Over de organisatie

De gemeenten Wijdemeren en Hilversum fuseren per 1 januari 2027. De nieuwe gemeente zal de dienstverlening aan 120.000 inwoners en bijna 20.000 bedrijven garanderen en verbeteren. Door de krachten te bundelen, staan ze sterker in het aanpakken van uitdagingen zoals wonen, natuur, economie en bereikbaarheid. De dorpen van Wijdemeren behouden hun karakter en vullen het stedelijke karakter van Hilversum aan.

De opdracht

Het stationsgebied van Hilversum ondergaat een grote transformatie met de bouw van een ondergrondse fietsenstalling, een nieuw busstation en diverse woningbouwblokken. De uitvoering is gestart en de voorbereidingen voor de eerste vastgoedontwikkelingen zijn in volle gang. De opdracht richt zich op het succesvol managen van de vastgoedontwikkeling op en de fietsenstalling onder het Stationsplein, met speciale aandacht voor het beheersen van raakvlakrisico's tussen de deelprojecten.

Taken en verantwoordelijkheden

• •Contractmanagement fietsenstalling: aansturen van de aannemer in samenwerking met ProRail en behartigen van gemeentelijke belangen.
• •Contractmanagement bouwblokken: procesbegeleiding van de ontwikkelaar bij de technische uitwerking en ontwikkeling van bouwblokken 2 en 3.
• •Begeleiden en borgen van de samenwerking en raakvlakken tussen fietsenstalling, bouwblokken en openbare ruimte.
• •Aanbesteden, selecteren en aansturen van een onafhankelijk constructeur voor het toetsen van ontwerpen en bouwcontroles.
• •Nauwe samenwerking met programmamanager, projectleiders en omgevingsmanager over uitvoering, raakvlakken, interne processen en bestuurlijke besluitvorming.
• •Informatie, besluiten en keuzes halen en brengen van en naar het Programmateam.
• •Optioneel: Procesbegeleiding en contractmanagement bij de uitwerking en realisatie van een collectieve WKO.

Knock-out criteria (harde eisen)

Deze criteria moeten exact in je CV vermeld staan. Ze zijn niet onderhandelbaar.

• •De kandidaat voegt een persoonlijke motivatie toe, waarin wordt ingegaan op geschiktheid voor de opdracht en de motivatie voor deze opdracht. De motivatie is door de kandidaat zelf geschreven. Voeg de geschreven motivatie samen met het cv om deze als één document te uploaden.
• •Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau.
• •Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als projectleider, bouwmanager of contractmanager in een technische context.
• •Uurtarief maximaal € 155,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werkverkeer.

Selectiecriteria (gunningscriteria)

Op deze criteria word je beoordeeld en gescoord. Hoe beter je hieraan voldoet, hoe hoger je score.

• •Aantoonbare werkervaring op het gebied van contract-, project- of bouwmanagement in een integrale, binnenstedelijke gebiedsontwikkeling bij een 50.000+ gemeente.
• •Aantoonbare werkervaring bij het ontwikkelen en realiseren van een WKO.
• •Uiterlijk beschikbaar per 26 oktober 2026.
• •Aantoonbare werkervaring met de borging van technische raakvlakken tussen (deel-)projecten en (deel-)contracten. Maximaal aantal punten wordt toegekend als er sprake was van meerdere partijen en verschillende contracten en als de persoon aantoonbaar een coördinerende rol had in de technisch-inhoudelijke afstemming en borging van de raakvlakken.

Competenties

• •Analytisch
• •Samenwerken
• •Accuraat
• •Communicatief vaardig
• •Uitdrukkingsvaardigheid (mondeling)
• •Uitdrukkingsvaardigheid (schriftelijk)
• •Klantgericht
• •Delegeren
• •Luisteren
• •Doorzettingsvermogen
• •Tactisch gedrag
• •Motiveren
• •Resultaatgericht werken
• •Overtuigen
• •Assertiviteit
• •Besluitvaardigheid
• •Organiseren
• •Kritisch
• •Analyserend vermogen
• •Plannen en organiseren

Overige informatie

• •Locatie: Hilversum, Noord-Holland
• •VOG: ja
• •BYOD: ja
• •Startdatum: per direct
• •Duur: in ieder geval tot aanvang van de bouw van de bouwblokken (na gereedkomen ruwbouw fietsenstalling), verlenging in overleg mogelijk
• •Contractvorm: Detachering
• •Werklocatie: hybride

Aan te leveren bij sollicitatie

• •CV (max 5 pagina's, in het Nederlands, in pdf)
• •Persoonlijke motivatie (1 pagina, door kandidaat zelf geschreven, samen met CV als één document uploaden)
• •2 referenties (bestaande uit naam, functie en organisatie)

Interesse?

Reageer direct via onderstaand formulier.