(Operationeel) Vastgoedbeheerder – Gemeente Houten

Harde eisen (knock-outs)

Deze eisen moeten letterlijk en aantoonbaar in je cv staan. Wat er niet staat, telt niet mee.

• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar in een operationele beheer-, onderhoudscoördinatie-, vastgoedbeheer- of facility managementrol;
• Aantoonbare werkervaring met het registreren, uitzetten en opvolgen van meldingen, werkorders, onderhoudsopdrachten of storingen in een digitaal systeem, benoem dit duidelijk in het CV;
• Aantoonbare affiniteit met bouwkundig onderhoud en onderhoudskwaliteit;
• Aantoonbaar beschikbaar om de werkzaamheden fysiek in Houten uit te voeren, benoem dit duidelijk in het cv. Hybride werken is voor deze functie niet mogelijk.

Selectiecriteria met punten

De punten uit de aanvraag staan bij het betreffende criterium. Ontbrekende punten worden niet geschat.

• Aantoonbare werkervaring met meldpuntbeheer, werkorderprocessen en onderhoudscoördinatie binnen vastgoed, facility management of technisch beheer (25 punten);
• Aantoonbare werkervaring met het plannen, bewaken en opvolgen van storingen, correctief onderhoud en preventief onderhoud (20 punten);
• Aantoonbare werkervaring met NEN 2767 (20 punten);
• Aantoonbare werkervaring met Axxerion (10 punten);
• Aantoonbare werkervaring met leverancierscommunicatie, gebruikerscommunicatie en praktische afstemming met beheerders, huurders, gebruikers of locaties, benoem duidelijk waar deze ervaring is opgedaan (10 punten);
• Aantoonbare werkervaring als vastgoedbeheerder in een publieke omgeving; (10 punten)
• Maximaal uurtarief €75, exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werkverkleer en fee de opdrachtgever; (5 punten)
• Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u/de door u aangeboden kandidaat aan het bovengenoemde profiel voldoet.
• Beoordeling
• Stap 1: Beoordeling CV’s op minimumeisen
• de opdrachtgever beoordeelt de CV’s op de minimumeisen in het bovengenoemde profiel. Kandidaten die voldoen aan de minimumeisen worden geselecteerd voor stap 2 in de beoordeling. Kandidaten die niet voldoen aan de minimumeisen worden niet verder beoordeeld.
• Stap 2: Selectie tien (10) CV’s die aan de organisatie worden voorgelegd
• de opdrachtgever beoordeelt de CV’s van de kandidaten die voldoen aan de minimumeisen in onderlinge vergelijking op de bovengenoemde gunningscriteria.
• De tien (10) kandidaten die het beste scoren op bovengenoemde criteria worden geselecteerd voor stap 3 in de beoordeling. Bij een gelijke score is het uurtarief doorslaggevend. De overige kandidaten worden niet voorgelegd aan de opdrachtgever voor verdere beoordeling.
• Stap 3: Uitnodiging voor een selectiegesprek
• De opdrachtgever beoordeelt de CV’s van de kandidaten die door de opdrachtgever zijn geselecteerd in onderlinge vergelijking op de volgende criteria:
• Relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten;
• Relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties;
• Aansluiting op de tijdelijke operationele opdracht binnen het Technisch Cluster Vastgoed.
• Stap 4: Selectiegesprek
• In het selectiegesprek wordt door de opdrachtgever nader getoetst in hoeverre de betreffende kandidaten voldoen aan het bovengenoemde profiel. Hierbij wordt nadrukkelijk gekeken naar structuur, nauwkeurigheid, digitale vaardigheid, communicatie, bouwkundige affiniteit en het vermogen om operationele werkzaamheden zelfstandig te organiseren. Het selectiegesprek wordt gevoerd met minimaal twee vertegenwoordigers van de organisatie.
• De opdracht wordt gegund aan de kandidaat die naar het oordeel van de organisatie het beste voldoet aan het bovengenoemde profiel. Alle overige kandidaten worden geïnformeerd dat de opdracht niet aan hen wordt gegund. Er wordt een opschortende termijn gehanteerd ter behandeling van eventuele bezwaren.
• Functieschaal
• de functie is ingedeeld in functieschaal 7.
• Fee de opdrachtgever
• de opdrachtgever brengt voor deze opdracht € 1,75 per gewerkt uur in rekening bij de winnende leverancier.
• Benodigd aantal professionals 1

Offerte-eisen

• Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.
• Werkdagen
• De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma – Di – Wo – Do – Vr
• Is hybride werken mogelijk: nee

Benodigde documenten

• De kandidaat dient over een geldige Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) te beschikken en het origineel te kunnen tonen, maximaal 6 maanden oud.